O mais recente levantamento do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), referente ao Censo 2022, revela que 14% das residências de Itaiópolis são alugadas, correspondendo a 993 imóveis. Em contrapartida, 6.301 residências são próprias, destacando um cenário em que a maioria da população possui casa própria, mas ainda há uma fatia significativa dependente do aluguel.
No Planalto Norte, Itaiópolis apresenta um índice intermediário. Papanduva registra 16% de imóveis alugados, enquanto Mafra atinge 17%, mesmo percentual da cidade de Canoinhas. Já Porto União lidera a região com 22% das residências alugadas. Na outra ponta, municípios menores como Bela Vista do Toldo (5%), Major Vieira (10%) e Monte Castelo (11%) possuem índices mais baixos.
Esses dados refletem uma realidade econômica e social importante, especialmente em comparação ao cenário estadual. Em Santa Catarina, 25,6% das residências são alugadas, o que equivale a 1,93 milhão de pessoas vivendo nessa situação, sendo o quarto maior índice do Brasil. Além disso, 3,8% da população reside em imóveis cedidos ou emprestados, indicando que quase 30% dos catarinenses enfrentam desafios relacionados à habitação própria.
Com o intuito de minimizar o impacto do custo de aluguel no orçamento das famílias, o Governo de Santa Catarina lançou o Programa Casa Catarina, considerado o maior programa habitacional da história do estado. A iniciativa pretende beneficiar cerca de 34 mil famílias com subsídios que podem chegar a R$ 20 mil, destinados à entrada no financiamento de imóveis.
O programa tem como público-alvo famílias que comprometem mais de 30% de sua renda com aluguel e que possuem renda mensal de até R$ 8 mil. Além do subsídio, o Governo do Estado investirá R$ 420 milhões para viabilizar o sonho da casa própria para muitos catarinenses.
Entre os moradores de imóveis alugados em Santa Catarina, um dado chama atenção: 34,5% têm entre 20 e 34 anos. São pessoas em idade produtiva que, embora recebam salários, enfrentam dificuldades para poupar o suficiente para a compra da casa própria.
As inscrições para o Casa Catarina começam em fevereiro de 2025. Os interessados devem atender critérios como não possuir casa própria, não ter sido beneficiado por outros programas habitacionais e residir ou trabalhar no município de interesse há pelo menos um ano.
A comparação entre as cidades do Planalto Norte mostra a diversidade de realidades habitacionais. Apesar de Itaiópolis ter 14% dos imóveis alugados, a cidade se destaca pela forte presença de imóveis próprios. Ainda assim, iniciativas como o Casa Catarina podem ser uma solução para aqueles que buscam sair do aluguel e garantir um imóvel para chamar de seu.
Essa análise reforça a importância de políticas públicas habitacionais no fortalecimento da qualidade de vida e no planejamento urbano sustentável das cidades catarinenses.
Por Demais FM.